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利率逐步调整避免某些领域出现投机性泡沫
2023年09月28日 来源:内蒙古研究院 作者:信息中心

政策意味着,政府一次在一个层面进行改革,而不是试图推出一次性解决方案。



据路透社报道,中国9月1日强化了提振经济的措施,各大银行为进一步下调贷款利率铺平了道路。

中国加大力度采取措施提振经济与振兴楼市,五大国有银行和多家股份制银行9月1日集体下调存款利率,为进一步降低贷款利率铺平道路。包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行在内的国有银行,9月1日在官网更新了人民币存款参考利率表。其中,中、长期定期存款挂牌利率分别下调了5至25个基点。存款利率的变化,将为更多宽松措施的出台铺平道路。同时,地方政府也陆续出台稳楼市新政策。继广州和深圳周三宣布“认房不认贷”后,上海与北京9月1日也宣布执行这一政策。至此,中国四大一线城市全面实施这个新政策。

随着人口和生活需求的变化,很多居民都有换房需求,这种需求是为了更好满足当下的住房要求,而不是投资房产买卖。因此,“认房不认贷”不仅可以促进房地产市场的发展,对于那些已经拥有住房的家庭想换房子的家庭,还能成为最直接的受益者。很多年轻人迟迟不敢买房,就是担心日后工作变动或者需求变化导致当下的房子不满足需求,浪费了首套房的名额。“认房不认贷”政策下,这个担忧就迎刃而解,日后可以随时将原来的房子卖掉,更换新的更合适的住房。

    从长远看加速经济刺激,以提供急需的增长势头并化解房地产领域和地方政府层面的融资风险。最新推出的一套支持措施旨在提振家庭消费、帮扶房地产市场和支撑人民币。对市场信心起到了渐进式的提振作用,但彻底扭转市场的低预期需要未来持续采取新刺激措施。(雨林)