Same or Similar Policies Should Be Maintained in the Greater Bay Area

大湾区的高质量协同发展及产业结构升级，亦会为区内商业地产、产业地产、物流地产、城市更新改造等带来新的投资机会，投资潜力值得憧憬。

With the investment potential worthy of looking forward to, the high-quality coordinated development of the Greater Bay Area and the upgrading of its industrial structure will also create new investment opportunities for the regional commercial real estate, industrial real estate, logistics real estate and urban renewal.

将粤港澳大湾区打造成宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范，不仅有利于提升粤港澳大湾区“居民”的归属感，还有助于将湾区打造成一个融合融通的国内经济融合体，推动大湾区各产业高质量发展。

在加强粤港澳产学研协同发展方面，大湾区将依托香港、澳门、广州、深圳等中心城市的科研资源优势和高新技术产业基础培育壮大战略性新兴产业。大湾区将发挥香港、澳门、广州、深圳创新研发能力强、运营总部密集以及珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等地产业链齐全的优势，加强大湾区产业对接，提高协作发展水平。现时大湾区已设立广州人工智能与数字经济试验区、广州超算中心、东莞松山湖科学城、深圳国家基因库等，支持区内的新兴产业发展，正在向科技创新引领的“世界一流湾区”大步迈进。

为了加速大湾区经济向第三产业升级转型，香港政府与国家商务部于2019年11月修订《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》服务贸易协议，进一步开放服务业市场，降低本港法律、建筑及相关工程等服务者进入内地市场门坎，令更多香港专业人士可在内地取得执业资格，让香港企业和专业界别以更优惠待遇开拓内地市场的商机。

在促进人员、货物、车辆便捷高效流动方面，为了令大湾区城市群加速形成“1小时经济圈”，带动区域发展，港珠澳大桥及广深港高速已先后在2018年开始营运，新横琴口岸及莲塘口岸亦分别于2020年通关、加上位于广州明珠湾大桥亦已在今年6月底通车，将加强明珠湾起步区、南沙枢纽、粤港深度合作区、南沙湾区块之间的交通联系，并增加大湾区各区块与莞佛高速之间的连接通道，进一步加强湾区内部人员的互联互通，无论从香港北上就业、就学及创业均更为方便，而政府加大交通基建投入，发展城际轨道交通网络，将带动周边商业物业价值提升。

此完全可以说，粤港澳大湾区是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，取得的发展成就更是道路自信的生动实践。按照规划纲要，粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范。近年来，国家不断出台有关粤港澳大湾区发展的重要文件，可见其在国家发展战略中有着重要的地位。以此来看，各城市在粤港澳大湾区的组成中“分工明确”，创新、金融、产业、人才、技术、旅游等方面，构成了一个庞大而又相对完整的生态网络，使得产业足以在大湾区中实现国内循环。各城市在聚焦某专业领域时，又在城市发展建设中做到均衡发展，城市之间做到相互沟通和协助，形成较好的协同发展格局。(雨林)